تصميم داخلي في أبوظبي

تحديث أم إعادة توزيع؟ أول قرار في تصميم منزلك بأبوظبي

قبل اختيار أي تشطيب، حدّد هل سيحافظ التصميم على التوزيع الحالي أم سيغيّره؛ ففي أبوظبي يؤثر هذا القرار وحده على التصريح والمخططات المطلوبة والجدول الزمني.

الإبقاء على التوزيع

تصف منصة «تم» تصريح الصيانة بأنه يغطي الصيانة والتحسينات والديكور التي لا تعدّل المساحات الداخلية ولا تُحدث فتحات ولا تمس السلامة الإنشائية، ولأعمال الدهان والسيراميك في الفلل تصريح مستقل. فالتصميم القائم على تشطيبات ونجارة وإضاءة وأثاث جديدة داخل الغرف نفسها يتجه نحو هذين المسارين.

تغيير التوزيع

تحريك الجدران أو دمج الغرف أو فتح فتحات جديدة يتجاوز تصريح الصيانة؛ فخدمة رخصة البناء في المنصة تشمل التعديلات الداخلية وتراجع المخططات الهندسية، أي أن التوزيع الجديد يجب أن يتحول إلى مخططات قابلة للتقديم.

حسم ذلك في مرحلة الفكرة يجنّبك التعلق بتوزيع يحتاج لاحقاً مسار ترخيص لم يكن في الحسبان.

دراسة حالة: تصميم فيلا جزيرة السعديات

في فيلا جزيرة السعديات بمساحة 7,500 قدم مربع، التي اكتملت عام 2026، قدمنا التصميم الداخلي ونسقنا الأعمال المدنية، وشمل النطاق نجارة معمارية: وحدة تلفزيون وخزائن مدمجة وجناح ملابس صُنعت في مصنعنا بعجمان.

ولأن التصميم طُوّر وفق متطلبات الموافقة البلدية من البداية بدلاً من تعديله بعد اكتمال المخططات، حُسم التوزيع والنجارة معاً. وتعرض صفحة المشروع الفيلا بعد التنفيذ.

رسوم التصميم لمشاريع أبوظبي

يُسعّر التصميم في أبوظبي كما في بقية الإمارات: تبدأ باقة تصميم الفيلا من 30,000 درهم، والتاون هاوس من 20,000 درهم، والشقة من 12,000 درهم، وتصميم الغرفة الواحدة مع رندر ثلاثي الأبعاد من 2,500 درهم، دون ضريبة القيمة المضافة.

وإذا تغيّر التوزيع واحتاج التصميم إلى تقديمه لتصريح، فالمخططات التنفيذية التفصيلية تُسعّر منفصلة من 12 درهم للقدم المربع. الاستشارة الأولى مجانية، وقد تُخصم رسوم التصميم المستحقة من قيمة المشروع إذا كلّفتنا بالتشطيب الكامل، وفق قيمة العقد والشروط المتفق عليها.

من التصميم المعتمد إلى الفيلا الجاهزة

بعد اعتماد الصور ثلاثية الأبعاد، يمكن تسليم التصميم لمقاولك أو لفريق التشطيبات لدينا. وإذا نفذناه نحن، تُصنع النجارة في مصنعنا بعجمان بمساحة 15,000 قدم مربع وتُركّب في الموقع. وتشرح صفحة التشطيبات في أبوظبي مرحلة التنفيذ وتكلفتها وجدولها الزمني.